Главное достоинство дома с подвалом – наличие большей полезной площади. Однако при возведении такого дома особое внимание уделяется фундаменту, ведь на него приходится увеличенная нагрузка, при этом в процессе строительства возникает необходимость произведения дополнительных земляных работ, следовательно, увеличивается итоговая стоимость реализации проекта. Помимо этого, фундамент дома с подвалом должен соответствовать определенным технологическим и эксплуатационным нормам, а для его надежности и долговечности в условиях повышенной влажности должная быть качественно обустроена гидроизоляция.
Какой тип фундамента для дома с подвалом выбрать?
Как правило, строительство здания с погребом или подвалом предполагает обустройство заглубленного основания, при этом учитываются особенности будущего строения, характеристики почвы и уровень подземных вод. Наилучшими вариантами фундаментов для домов с подвалом считаются:
Ленточный тип фундамента – его удобство заключается в возможности возведения из любых строительных материалов: будь то монолит или сборные конструкции. При подборе материалов рассчитывается предполагаемая нагрузка здания на фундаментное основание.
Армированное плитное основание – такая технология обустройства фундамента для дома с подвалом применяется, если строительство ведется на проблемных грунтах. Преимуществом такого типа основания является идеальное распределение нагрузки от дома по всему периметру фундамента. Основание может быть залито целиком или оборудовано из отдельных блоков (плит).
Стандартный алгоритм закладки фундамента для дома с подвалом включает в себя следующие этапы:
1. Проведение необходимых расчетов, стоимости, закупка строительных материалов;
2. Выкапывание котлована;
3. Обустройство подушки под фундамент при помощи щебня и песка;
4. Заливка стяжки на основе цемента;
5. Обустройство гидро- и теплоизоляции, дренажной системы;
6. Закладка самого фундамента;
7. Тепло- и гидроизоляция цокольной части строения;
8. Финишная отделка фундамента.
Для чего и как нужно утеплять конструкцию фундамента дома с подвалом?
Фундамент – это основа любого типа сооружения, поэтому от его грамотной проектировки и качественного обустройства зависят дельнейшие свойства жилого помещения: комфорт проживания, внешний вид, долговечность. В случае с домом, в котором предусмотрен подвал, фундамент выполняет функцию его стен, а надежность в эксплуатации обеспечивается лишь при условии правильной теплоизоляции наружной конструкции, которая напрямую соприкасается с грунтом. Правильная тепло- и гидроизоляция фундамента дома с подвалом обеспечивает следующие преимущества:
- уменьшение объема теплопотерь в холодный период года до 20%;
- обеспечение защиты стенам подвала от промерзания;
- предотвращение процессов, способствующих образованию конденсата, появлению сырости и развитию плесени.
Кроме того, качественно изолированный фундамент позволяет поддерживать внутри цокольного помещения одну и ту же температуру в любое время года, исключает вероятность увлажнения утеплительных покрытий и появления грибка, плесени и сырости. Для утепления и гидроизоляции фундамента дома с подвалом используются материалы с нулевым уровнем водопоглощения, которые при этом обладают способностью сохранения своих теплозащитных свойств в условиях влажной среды. Наилучшим вариантом изоляционных материалов, отвечающих вышеперечисленным требованиям, являются экструзионный пенопласт и пенополистирол.
Особенности технологии изоляции фундамента при помощи пенополистирола
Изоляция фундамента дома с подвалом пенополистиролом считается одним из оптимальных способов улучшения показателей теплоизоляции и предотвращения промерзания конструкции фундамента. При этом пенополистирол выдает большие параметры прочности, в сравнении с привычным пенопластом, и более удобен в монтаже. Его преимущественными характеристиками являются:
- превосходные теплоизоляционные свойства;
- морозостойкость и воздухопроницаемость;
- удобство в креплении и подгонке размеров;
- ценовая доступность и неприхотливость в дельнейшем уходе.
Работы по гидроизоляции фундамента дома с подвалом выполняются по следующим этапам:
1. Подготовка фундамента. На данном этапе бетонное основание полностью очищается от пыли, остатков грунта и строительного мусора, как снаружи, так и изнутри конструкции.
2. Выбор пенополистирола – осуществляется на основе параметров плотности и расчетной толщины теплоизоляционного слоя.
3. Гидроизоляция фундамента – выполняется предпочтительно при помощи битумной мастики на полимерной либо водной основе.
4. Монтаж пенополистирола в подземной части основания – для этого используется контактный клей для пенополистирола, а плиты крепятся последовательно по уровню. В случае, если после крепления остались даже малейшие щели, их заделывают используя монтажную пену.
5. Обустройство защиты утеплителя – из-за относительно невысокой механической прочности пенополистирол покрывается армирующей сеткой или специальными деревянными щитами. Поверх защитного слоя фундамент штукатурится цементным раствором с включенными в него гидроизоляционными компонентами.
6. Выполнение дренажных работ. Дренажная система является обязательным компонентом любого типа фундамента для дома с повалом, выполняется по всему периметру основания и предназначена для вывода грунтовых вод и конденсационной влаги наружу. При этом засыпка фундамента предполагает использование мягкого грунта или песка, чтобы исключить вероятность повреждения плит пенополистирола.
7. Утепление цокольной части фундамента – выполняется с использованием плит утеплителя поверх гидроизолированной поверхности фундамента.
8. Финишная отделка фундамента. Как правило, отделочный слой выполняет защитную и декоративную функцию. Отделка фундамента может быть произведена методом оштукатуривания, покраски либо при помощи любого облицовочного материала, параметры которого соответствуют заявленным условиям эксплуатации.
Аналогичный план ведения работ по изоляции фундамента дома с подвалом приемлем и для других изоляционных материалов, таких как плиты Пеноплекс или пенополиуретан. При этом следует помнить, что от качества выполнения работ по гидроизоляции фундамента будет зависеть в дальнейшем уровень комфорта и тепловая эффективность вашего дома в целом!