Современный жизненный темп диктует свои условия, а именно – наличие дополнительного пространства, которое можно использовать для разного предназначения. Для владельцев частных домов это особенно актуально, так как роль основного вспомогательного помещения в этом случае играет подвал.
В проектировании и строительстве дом с подвалом, конечно же, требует больших финансовых и временных затрат в сравнении с обычными строениями, однако такие вложения полностью оправдывают себя.
Виды подвальных помещений и технологические особенности обустройства фундаментов для них
Перед тем, как построить фундамент для дома с подвалом следует определиться с технологией возведения подобных конструкций. Основным фактором при выборе технологии строительства частного дома является предназначение подвальных помещений. Они могут быть использованы в качестве:
- погреба, предназначающегося для хранения продуктов питания, который выполняет функцию своеобразного холодильника;
- комнаты для технического оборудования – как правило, предназначенной для систем отопления, бойлеров, насосов и септиков;
- дополнительного этажа, где после его полноценного обустройства могут быть расположены бильярдные, бассейны или тренажерный зал (зависит от предпочтений владельца дома);
- мастерской или помещения для хранения разного оборудования и материалов;
- гаража – этот вариант использования подвальных помещений наиболее распространен, так как позволяет сэкономить внешнее пространство внутри дворика.
В зависимости от предназначения подвала, таким образом, определяется и проектируется строительство всего дома. Здесь следует учитывать, что строительные работы потребуют привлечения дополнительных финансовых средств, так как строительство фундамента под дом с подвалом предполагает расход большего количества материалов, следовательно – больших расходов.
Типы фундаментов для дома с подвалом
Являясь одним из основных элементов любого здания, от которого зависят долговечность и надежность строений, фундамент в процессе обустройства требует профессионального подхода. Для подвальных помещений это также важно. Поэтому выбирать нужный тип фундамента следует предельно внимательно и в присутствии специалистов, которые всегда готовы произвести необходимые расчеты. Наиболее известными вариантами фундамента для дома с подвалом являются:
- столбчатый фундамент – его строительство затратное и сложное, так как требует привлечения дополнительной спецтехники;
- плитный фундамент – это самый простой вариант обустройства подвального помещения, так как в качестве пола используется основание здания; однако в этом случае увеличивается уровень первого этажа, за счет чего усложняется проектировка здания;
- ленточный фундамент – отличается простотой и облегченной процедурой работы, за счет чего пользуется популярностью среди застройщиков, выполняющих строительство фундамента для дома с подвалом своими руками; в данном случае вертикальные стороны фундамента используются как стены подвала, следовательно, можно сэкономить на стеновых материалах.
Цикл работ по обустройству фундамента дома с подвалом включает в себя следующие этапы:
- Проведение расчетов. Во внимание берутся параметры будущего строения, а также тип грунта и уровень его промерзания в зимнее время. Чтобы избежать воздействия на фундамент грунтовых вод, его рекомендуется возводить немного выше. Планирование дома в этом случае должно предусматривать повышение уровня первого этажа. Также на этом этапе составляется список и расчет необходимых стройматериалов в зависимости от выбранного типа фундамента.
- Разметка территории производится в соответствии с утвержденным планом участка. Здесь важно выбрать наиболее удобное и верное месторасположение фундамента будущего дома. Сам процесс разметки включает в себя следующие операции: вбивание в грунт специальных колышков, которые впоследствии будут обозначать углы здания, и натягивание нитей для определения симметрии сторон.
- Обустройство опалубки и армирование. После разметки территории следует выкопать траншею на глубину, предусмотренную планом строительства. Затем формируется опалубка – важно, чтобы их поверхность была гладкой, а перед заливкой бетона внутренние стенки опалубки смачиваются водой. На дно траншеи укладывается слой песка и щебня (своеобразная подушка). После того, как была установлена опалубка, монтируется каркасная сетка – для этого между собой на равной высоте и ширине связываются металлические прутья. Арматура крепится при помощи специальных столбиков на расстоянии 40-50 см, а ее уровень высоты должен быть ниже уровня фундамента не более чем на 5 см.
- Строительство фундамента. На этом этапе в подготовленную заранее опалубку послойно заливается бетонная смесь, каждый слой уплотняется, а поверхность не должна иметь неровностей. После заливки бетонное основание следует оставить до полного застывания (примерно на 3-4 недели), после чего снять опалубку.
Обустройство подвального помещения предполагает рытье котлована, из которого удаляется весь грунт. По завершению строительных работ дно котлована выравнивается и засыпается слоем щебня либо гравия (10-15 см), после чего трамбуется и заливается цементным раствором. Также не стоит забывать о гидроизоляции фундамента дома с подвалом. Для этого нужно обустроить дренажную систему и стоки.
Такой технологический подход позволит защитить строение от воздействия влаги и других агрессивных веществ, тем самым существенно увеличив его надежность и долговечность.